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广州调研之羊城同创汇

发布时间:2019-08-12 14:43:20来源:

2019年8月5日由全国老旧厂房协同发展联盟秘书处负责人盛静带队,文旅部产业司委托课题——全国老旧厂房保护利用与城市文化发展年度报告课题组一行7人前往广州市调研老旧厂房转型利用的相关情况。此次调研实地走访了广州越秀区的羊城同创汇、289艺术区、海珠区TIT创意园、太古仓码头、以及番禺区的紫泥堂艺术小镇等5家园区,下面我们就针对其中一个调研对象——羊城同创汇,为大家介绍一下他的发展建设,以及运营思路。


羊城同创汇   概况


基本概况
地址:越秀区东风东路733号
建成时间:2015年8月
标准层:编辑楼:660㎡,印刷楼1500㎡
管理费:
办公:15元/㎡/月
商业:20元/㎡/月
餐饮:25元/㎡/月
公交:门口6个公交站,羊城晚报社站
地铁:5、6号线双地铁区庄站

羊城同创汇(Y•T space),由羊城晚报、同创资产携手打造,并引入全球互联网巨头腾讯强强联合,打造社群、平台、服务三位一体的办公集群新模式,成为华南地区互联网创业孵化的新标杆。


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羊城同创汇占地面积8000㎡,总面积达40000㎡的综合创意园。作为老旧楼宇的活化标杆,羊城同创汇从设计出发,展现独特个性,构建时尚品味空间。

地理位置—— 越秀区东风东路733号
羊城同创汇地处由东风东路、环市路、内环路、农林下路构成区域网状交通系统,出行便利,快速连接天河、海珠、荔湾、白云。距离地铁5/6号线区庄站仅500米,距离各大商圈车程均在10分钟以内。4站可直达珠江新城,3站可转达体育西路;


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硬体活化   创造基础生态


要素引进   创造新兴产业内核


把孵化服务向前后两端延展,形成良好的创业生态系统和环境,帮助创业企业快速健康成长,提供众创空间-孵化器-加速器一体化的创业孵化服务。



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1.核心资源.创新生态园区
羊城同创汇的产业核心,是由羊城晚报、同创资产携手打造,并引入全球互联网巨头腾讯强强合作而成。创立九大创业服务体系(包括广告、通讯、支付、云服务、位置服务、测试、数据分析、安全、项目)无缝辅助企业更好发展。构建 “移动互联网 双创综合体”。


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2.核心资源.多平台宣传推广
腾讯与传统媒体合作为移动互联企业提供,最前沿的技术和最有力的推广支持。
传统媒体羊城晚报,对孵化器发展及在孵企业提供全方位媒体资源服务。对企业动态进行实时跟踪报道,确保企业获得高效的宣传平台。


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3. 核心资源.孵化器服务体系
(1)双创生态圈
深化服务平台和创业导师机制;策划“创业创新”商机交流会,搭建更专业与更具前瞻性的技术转移转化平台。
(2) 创业导师
以全方位创业指导为核心理念,组建9位创业导师及制定多层次的导师机制,自建立导师团以来为入孵企业提供创业辅导超过40余次。
 

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(3)投资机构聚焦
园区累计引入挂牌创投基金24家,举办创业投资路演活动20余场,帮助多个团队实现与投资人的无缝对接,大大降低企业融资的难度。
 

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(4)创业社区文化
园区凭借互联网圈号召力及完善配套,累计举办了超200场活动。

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(5)创业奖励资金
入园企业尽享创业扶持政策,各类房补,专项资金补助一应俱全。
尝试新的投融资模式、租金转股模式;对具有创新技术或市场前景的创业项目提供股权转换房屋租金,降低了创业成本,孵化器也多了一个投资的盈利模式,实现互利共赢。
 

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(6)十大服务
十大服务助力企业良性发展,让员工舒心,让企业主省心。
工商注册
人才招聘与培训
税务咨询会计代理
法律咨询
IT服务技术支持
行政办公
广告设计
专利咨询
政策补贴申请
传播资源


(7)公共服务配套资源
  

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跨界融合   产生阶段性成果
羊城同创汇孵化器运营四年来,先后认定为广州高新区黄花岗科技园分园、广州高新区黄花岗科技园管理特色园区、市级和区级创新创业(孵化)示范基地,并于2018年园区纳税突破一个亿,认定为亿元楼宇。



THE END
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行业组织
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合作媒体
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